Achat MESQUER 44420

Achat MESQUER 44420

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

+15

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

MESQUER 44420

694 500 € *

* 694500 € honoraires inclus

661 500 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : PA1289

Envie de vivre entre confort moderne et air marin à deux pas de la plage de Lanséria. Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 m² sur un terrain de 1940 m2. idéalement située à Quimiac, dans un environnement recherché, à seulement quelques... Voir plus

187.77 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Maison individuelle 187 m² À deux pas de la plage de Lanséria

Descriptif

Réf : PA1289

Envie de vivre entre confort moderne et air marin à deux pas de la plage de Lanséria. Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 m² sur un terrain de 1940 m2. idéalement située à Quimiac, dans un environnement recherché, à seulement quelques... Voir plus

187.77 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1993

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Surface terrain

1490 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2922€ et 3954€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 187.77 m² 12

MAISON FAMILIALE À QUIMIAC, À QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE DE LANSÉRIA

Située dans un environnement recherché de Quimiac, cette élégante maison individuelle de 187 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du littoral et de la plage de Lanséria. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 490 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée qui apporte charme et convivialité. Les portes fenêtres prolongent naturellement la terrasse et le jardinet créent une agréable sensation d’ouverture.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail idéale pour un confort au quotidien. L’étage accueille les autres espaces nuit dont une autre suite parentale, une mezzanine et une salle de bains.

Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire : garage, atelier, stockage ou espace détente, chacun pourra l’aménager selon ses envies.

À l’extérieur, le jardin spacieux et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.

Les points forts :

* Adresse prisée à deux pas de la plage
* Belle luminosité et volumes confortables
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* Terrain de 1 490 m²
* Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités

Résidence principale ou maison de vacances, ce bien rare sur le secteur réunit confort, espace et qualité de vie en bord de mer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

Maison 8 pièces 170 m² 11

Située à quelques pas de la plage de Lanséria et à proximité immédiate des commerces du centre de Quimiac. Implanté sur un terrain de 829m²cette élégante maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée, où confort et esthétisme s'accordent harmonieusement.

La maison principale offre une véritable vie de plain-pied, avec un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par un poêle, une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, ainsi que trois belles chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

En complément, un gîte indépendant, entièrement neuf et conçu avec le même niveau d'exigence, constitue un atout rare. De plain-pied, il propose une cuisine contemporaine, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres confortables et une salle d'eau au design actuel. Idéal pour recevoir en toute intimité ou pour un projet locatif à forte rentabilité estimé entre 700 € et 1000 € la semaine en pleine saison.

Un grand garage ainsi qu'un jardin paysager viennent parfaire cette propriété aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

Laissez-vous surprendre et ne ratez pas cette opportunité rare ! Bien proposé par Gaëtan VASSELIN, agent commercial(990274938).

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé