Maison 6 pièces à Vertou

VERTOU 44120
324 500 € *

* 324500 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : ELB1253
Maison 6 pièces avec garage et jardin. Proche commodités. L'agence vous propose cette maison construite en 2011, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un WC indép... Voir plus
103.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison 6 pièces à Vertou

Descriptif

Réf : ELB1253
Maison 6 pièces avec garage et jardin. Proche commodités. L'agence vous propose cette maison construite en 2011, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un WC indép... Voir plus
103.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Distance Train
3.4 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
11 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Surface séjour
34.3 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
3
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Date ERP
21/08/2021
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
87.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 87.6 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces BOURG de Vertou
Maison 5 pièces 108 m² 6
VERTOU 44120
325 000 €
Idéalement situé à deux pas du centre ville de Vertou, cette charmante maison familiale allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun et parc.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vertavienne !

Les atouts de la maison :

Un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin exposé sud-est, parfait pour vos moments en famille.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au sous-sol : une troisième chambre avec salle d'eau, un espace cuisine, des WC, un atelier donnant sur le jardin et un grand garage l'ensemble offrant de nombreuses possibilités.

Potentiel : les combles aménageables offrant un volume complémentaire non négligeable.

Côté extérieur :

Profitez d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos loisirs ou vos instants de détente.

???? Un cadre de vie recherché :

Vivre à Vertou, c'est bénéficier d'un environnement verdoyant, d'un centre-ville vivant et convivial, et d'un accès rapide à Nantes grâce aux transports en commun.
Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Pour la visiter il vous suffit d'appeler l'agence au 02 49 62 14 96 et de demander Maxime LAFONT.
REF. ML1213

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé