VERTOU

Maison Le Pallet - 4 chambres, 130 m2

LE PALLET 44330

329 805 € *

* 329805 € honoraires inclus

315 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : PR1145

À vendre - Le Pallet - Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis À seulement trois minutes de la gare du Pallet, cette jolie maison marie avec goût authenticité, confort moderne et luminosité. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestation... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Le Pallet - 4 chambres, 130 m2

Descriptif

Réf : PR1145

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

26/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1504€ et 2036€ au 07/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 111 m² 7

LA CHAPELLE HEULIN 44330

332 000 €

MAISON AU CALME PROCHE BOURG

Guy Hoquet vous propose à LA CHAPELLE HEULIN (44330) cette maison de 6 pièces au calme d'environ 111 m².

Cette maison à étage construite en 2019 et de très bon standing
vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée et deux salles d'eau.
Une buanderie ainsi qu'un garage complète le tout. La maison bénéficie d'un chauffage au sol.

Un jardin vient compléter ce bien avec une parcelle d'environ 403 m², le tout clôturé orienté SUD.

La maison se trouve dans la commune de La Chapelle-Heulin. Des écoles primaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Élémentaire les Fritillaires et l'École Maternelle les Fritillaires. Niveau transports, il y a trois gares (Le Pallet, La Haie-Fouassière et Gorges) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N249 à 10 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 339 900€ (honoraires à la charge du vendeur).
C'est un bien en copropriété : il y a 23 lots et 100 € de charges annuelles sont demandés.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - Conseiller commercial
REF: AD1114

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé