Duplex lumineux avec vue Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire ? 132 m² au sol

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
345 000 € *

* 345000 € honoraires inclus

333 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : CS11701
À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe duplex lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contrain... Voir plus
132 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Duplex lumineux avec vue Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire ? 132 m² au sol

Descriptif

Réf : CS11701
À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe duplex lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contrain... Voir plus
132 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1.6 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
263
Charges annuelles (ALUR)
1871 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
10/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé