VERTOU

Duplex avec vue Loire - 3 chambres - Prestations de qualité ! Saint-Sébastien-sur-Loire

Duplex avec vue Loire - 3 chambres - Prestations de qualité ! Saint-Sébastien-sur-Loire

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

362 000 € *

* 362000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : CS1170

À vendre : beau duplex lumineux situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée sur la Loire. Ce bien rare propose de belles prestations et une disposition fonctionnelle : Au premier niveau :... Voir plus

90.69 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Duplex avec vue Loire - 3 chambres - Prestations de qualité ! Saint-Sébastien-sur-Loire

Descriptif

Réf : CS1170

90.69 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

263

Charges annuelles (ALUR)

1871 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 93 m² 8

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

329 000 €

À vendre : à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Venez découvrir ce bel appartement de 93 m² idéalement situé avec une vue imprenable sur la Loire.
Cet appartement à été entièrement rénové avec gout et avec des matériaux de qualité.
L'appartement se situe situe au 4e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, vous disposez d'une place de parking au sous sol ainsi qu'une cave.

L'appartement est composé d'une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger très lumineux, idéal pour recevoir vos convives.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur deux balcons, vous y trouverez aussi trois belles chambres.
Il inclut également une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées.

Le montant des charges s'élève à 2960€ par an.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Antonin DOLLO conseiller en immobilier.
REF : AD1058

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé