Maison Vertou de 87 m2

EN EXCLUSIVITÉ
Maison non meublée

Disponible dès maintenant,

Entre les Mortiers et la Billardière, dans un secteur calme et très recherché de Vertou, venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. C'est l'endroit parfait pour recevoir, partager, ou tout simplement profiter du quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et de praticité.

À l'extérieur, le charme opère aussi : une grande terrasse vous attend pour vos moments de détente, donnant sur un jardin clos d'environ 450 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un cabanon de jardin est également à votre disposition.

Les infos pratiques :

Honoraires locataire : 1 067 € (dont 291 € pour l'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1 275 €

Charges mensuelles : 15 € (ordures ménagères)

Référence : AC1141

Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 85 CO?/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies : entre 1 506 € et 2 038 €

Vous cherchez un endroit où vous sentir bien, avec de l'espace, de la lumière et un jardin au calme ? Cette maison coche toutes les cases. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou pour planifier une visite et tomber sous le charme.

Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr