Appartement 2 pièces 44.88 m2

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement non meublé de 3 pièces à Nantes dans le quartier de la Marrière.

Venez découvrir cet appartement situé au 7ème et dernier étage, vous proposant une magnifique vue. Il est composé d'un grand salon séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée et sa loggia facilitant le rangement. En ce qui concerne l'espace nuit, vous retrouverez deux chambres lumineuses. Une salle de bain et des wc séparés. Et vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking en sous-sol et une cave.

Le loyer est de 900,00 euros charges comprises dont 81,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 804,00 euros dont 201,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1069
Consommation énergétique : 211 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 45 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 819,00 euros
Montant des charges : 81,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

En plein coeur de l'hyper centre de NANTES, venez visiter cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec un accès direct aux commerces et aux transports.
Entièrement rénové, cet appartement plein de charme vous promet de belles prestations... La visite débute par une entrée fonctionnelle qui dispose de deux placards, elle dessert un salon-séjour lumineux offrant une belle vue sur la verdure et le centre-ville de Nantes. La cuisine indépendante récente vous séduira par son aménagement et ses équipements (plaques, hotte, four et réfrigérateur). En poursuivant la visite, vous aurez le choix entre deux belles chambres avec parquet massif, l'une avec rangements et l'autre que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Pour terminer, vous profiterez d'une salle de douche entièrement rénovée avec son meuble vasque et son WC.
Cet appartement entièrement rénové mais gardant le charme de l'ancien n'attend que vous !

Côté « annexes » : vous disposerez d'un grenier ainsi que d'un local à vélos communs pour pouvoir ranger votre 2 roues qui vous permettra de circuler facilement dans le centre-ville.

Les « plus » qui font la différence : vous ne pouvez pas être mieux situé en plein coeur de la ville pour profiter des commodités, à deux pas des lignes de tram 1, 2 et 3 et de tous les bus. Copropriété sécurisée avec interphone, fenêtres récentes en double vitrages, proche de la gare SNCF pour vos escapades, ect...

Modalités : disponible de suite. Loyer de 850 € / mois dont 50 € de charges (entretien des parties communes et eau froide). Honoraires à charge locataire de 562,50 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement non meublé de 3 pièces à Nantes dans le quartier de la Marrière.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour exposé Sud donnant sur un balcon. Vous retrouverez également une très belle cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, four)et sa loggia facilitant le rangement. En ce qui concerne l'espace nuit, vous retrouverez deux chambres lumineuses. Une salle de bain et des wc séparés. Et vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking en sous-sol et une cave.

Le loyer est de 850,00 euros charges comprises dont 90,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 669,00 euros dont 167,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1304
Consommation énergétique (énergie primaire) : 150 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 31 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 760,00 euros
Montant des charges : 90,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.