Quartier Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes

Au coeur du quartier prisé Sainte-Thérèse, Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville de 2004, proposant 112 m² habitables, sur une parcelle de 225 m2 au calme d'une voie privée.

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente (murs et sols des chambres).

Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition (SudOuest), d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de WC séparés.

À l'étage, le coin nuit se compose ainsi de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, et d'un deuxième WC.

Enfin, la maison dispose de trois terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée : une attenante à la cuisine, une côté séjour et une troisième, à l'étage.

En plus d'un grand garage de 22 m² avec porte motorisée, une place de stationnement est également à disposition.

Venez vous installer dans un quartier recherché et familial, au calme dans une maison alliant confort et sérénité.
Un bien rare sur le secteur.

À deux pas de la place Victor Richard, de ses commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse des années 1930 au charme intemporel.
Elle offre un parquet authentique, une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse.
Avec 92 m² au sol, elle dispose de trois chambres et d'un espace bureau pouvant devenir une quatrième chambre.
Le grand jardin arboré est un vrai atout, tout comme la possibilité de stationner deux véhicules et la vaste cave idéale pour les vélos et le rangement.
Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à visiter sans tarder !
Le prix de vente de cette maison est de 475 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1206

Située dans un quartier recherché, au sein d'une avenue privée sécurisée par des barrières, cette maison du début des années 20 offre un cadre de vie privilégié et calme.

Pleine de potentiel, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Son beau jardin offre des possibilités d'extension, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain, une véranda

Un ancien garage aménagé avec une salle d'eau et une pièce de rangement

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles perspectives d'aménagement, d'un bureau et d'une salle de bains.

Au fond du jardin clos de murs, une belle dépendance vient compléter le bien : parfait pour un atelier, du stockage ou un futur espace supplémentaire.

Vous pourrez également vous stationner directement devant la maison, un vrai plus au quotidien.

Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel !

Proximité des commerces et des transports en commun (C1 - 10 - C6)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1322