Maison avec sous-sol complet, jardin et grand garage ? Un potentiel à exploiter !

COUERON 44220
237 000 € *

* 237000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : CS1088
Située dans un secteur calme et agréable, proche du bourg et des commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une... Voir plus
65.21 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison avec sous-sol complet, jardin et grand garage ? Un potentiel à exploiter !

Descriptif

Réf : CS1088
Située dans un secteur calme et agréable, proche du bourg et des commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une... Voir plus
65.21 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
2.7 km
Distance Train
1.4 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
413 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 413 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 126* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
126 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé