VERTOU

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

NANTES 44200

132 900 € *

* 132900 € honoraires inclus

125 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : BR1078

À vendre ? Appartement T2 ? Quartier Saint-Jacques, Nantes Emplacement idéal Situé au coeur du quartier Saint-Jacques à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Chronobus, tramway), des écoles et des bords de Loire,... Voir plus

40.53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Descriptif

Réf : BR1078

40.53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

40 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

376 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 376 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 65 m² 7

NANTES 44300

130 400 €

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet Nantes Saint Donatien

INVESTISSEURS - PRIMO ACCÉDANTS

Venez découvrir en vente interactive cet appartement de 65m² parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant s'installer sans avoir à réaliser de travaux.

Situé dans un quartier recherché à proximité de la Beaujoire, des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports à deux pas : tram L1 et bus

Au deuxième étage, cet appartement bien agencé est composé d'une entrée avec grand placard, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés.

LES GRANDS + : - Une grande cave saine permettant le stockage
- Un stationnement extérieur
- Secteur idéal pour de l'investissement

Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/06/2025 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 130 400 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence : MC1249

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé