VERTOU

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

NANTES 44200

132 900 € *

* 132900 € honoraires inclus

125 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : BR1078

À vendre ? Appartement T2 ? Quartier Saint-Jacques, Nantes Emplacement idéal Situé au coeur du quartier Saint-Jacques à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Chronobus, tramway), des écoles et des bords de Loire,... Voir plus

40.53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Nantes 2 pièces - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Descriptif

Réf : BR1078

40.53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

40 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

376 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 376 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 27 m² 5

NANTES 44300

124 000 €

RENOVE - CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT

Guy Hoquet vous présente ce T1bis rénové dans une copropriété de 2005, proche des commerces et des transports ( bus 77 et tram L1) dans le secteur de la Beaujoire.

Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement de 27m², il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse avec jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil.

Ce rajoute au bien, une place de stationnement en extérieur.

LES + : - Aucuns travaux à prévoir
- Calme
- Optimisation des espaces

Les charges de copropriété sont de 540€ annuel.
Chauffage électrique
Copropriété de 117 lots dont 49 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1209

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé